Изображение: Shutterstock / New Africa
Для всех сделок с недвижимостью предлагают ввести обязательную видеофиксацию. Депутаты от ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким, подкрепленные мнением сенаторов, внесли в Госдуму законопроект, который обяжет нотариусов вести видеозапись каждого такого действия. Просто так, для истории. Вернее, для следствия.
erid: 2W5zFHsocfi
ООО Р-платформа Реклама
Идея, казалось бы, лежит на поверхности. Право вести съемку у нотариусов уже есть, и соответствующий порядок прописан еще с 2015 года. Но право это не обязанность, поэтому в результате видеозапись ведется редко. Как горько шутят юристы, самые честные глаза бывают у людей, которые впоследствии клянутся, что их «заставили, обманули и не объяснили». Особенно если эти глаза принадлежат пожилым людям.
Именно на защиту самых уязвимых категорий граждан, например пенсионеров, которые могут плохо видеть мелкий шрифт или не до конца понимать юридические последствия, направлена законодательная инициатива. «Мерзавцы не гнушаются наживаться на тех, кто наивен», — без обиняков заявил Леонид Слуцкий, объясняя суть предложения. Теперь у «мерзавцев» могут появиться проблемы, так как все доказательства добровольности и осознанности сделки будут содержаться в видео нотариального заверения сделки. Хранить эту видеолетопись предлагается не абы как, а с учетом сроков давности по уголовным делам о мошенничестве. То есть очень и очень долго.
Что изменится в кабинете у нотариуса?
Главное изменение состоит в том, что снимать будут всех и всегда. Отказаться от того, чтобы стать «звездой» нотариального протокола, клиенты уже не смогут. Запись станет такой же обязательной частью процедуры, как проверка паспорта. А сами видеоматериалы превратятся в нотариальную тайну, хранимую под цифровым замком. Получить их можно будет либо по решению суда, когда сделка уже оспаривается, либо по общему согласию всех участников, решивших устроить частный кинопоказ.
Для нотариусов это, конечно, добавит хлопот, ведь им нужно приобрести оборудование, настроить его, и соблюдать строгие правила хранения видеоархивов. Но это уже издержки профессии.
Пока идея об обязательной видеосъемке представлена только виде законопроекта. Ему предстоит долгий путь через чтения в Думе, одобрение сенаторов и подписание. Окончательные технические детали позже установит Федеральная нотариальная палата. Но тренд задан. Скоро в сделках с недвижимостью будет важна не только ваша подпись, но и то, как вы в этот момент смотрите в камеру. Сервис-деск как фабрика доверия Инна Сенчугова: «Если решение не сокращает издержки и не снижает риски — зачем оно бизнесу?» Российские системы бизнес-аналитики
Источник: Парламентская газета
ЗаконодательствоНедвижимость